Zmiany w ustawie deweloperskiej rekomendowane przez UOKiK

16 stycznia 2018


Polecamy ciekawą wypowiedź Pani Mecenas Magdaleny Stępień dla portalu RynekPierwotny.pl odnoszącą się do rekomendowanych przez UOKiK zmian w ustawie deweloperskiej.

https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/uokik-planuje-zmiany-w-ustawie-deweloperskiej-co-moze-sie-zmienic/9590/

Magdalena Stępień, radca prawny w Turcza Kancelaria Radców Prawnych, obsługa prawna Duda Development

„Proponowane zmiany po części należy ocenić pozytywnie, ponieważ są one częściowo zbieżne z praktyką obrotu na rynku pierwotnym. Deweloperzy, pomimo braku regulacji ustawowej, i tak często stosują rozwiązania zabezpieczające nabywców proponowane przez UOKiK. Przykładem może być wpłata opłaty rezerwacyjnej na rachunek powierniczy, uzależnienie wypłat z otwartych rachunków powierniczych od weryfikacji przez bank postępu robót czy wprowadzenie w umowie deweloperskiej postanowień zapewniających bezciężarowe odłączenie nabywanego lokalu czy domu po zapłacie całkowitej ceny sprzedaży.

Należy jednak zwrócić uwagę, że pomysł likwidacji otwartych rachunków powierniczych bez dodatkowych zabezpieczeń, wobec powszechności stosowania tej formy zabezpieczenia przez deweloperów, skutkować może wzrostem kosztów inwestycji, co docelowo może z kolei oznaczać wyższe ceny oferowanych lokali, a w konsekwencji odbić się na konsumentach, tj. nabywcach lokali i domów z rynku pierwotnego.

Na tym etapie prac – znając jedynie założenia projektu ustawy – trudno jednak ustosunkować się szczegółowo do proponowanych zmian. Analizie należy poddać projekt ustawy nowelizującej, po jego przygotowaniu przez UOKiK.”

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

AKTUALNOŚCI

Ustawa o ochronie sygnalistów

Ustawa o ochronie sygnalistów

W wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów pojawiła się długo oczekiwana wzmianka o projekcie ustawy o sygnalistach, a dokładniej projekcie ustawy...

 

HOW CAN WE HELP YOU?

CONTACT


 

 

KONTAKT


 

    Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Radców Prawnych Marek Turcza z siedzibą w Poznaniu (60-278), ul. Palacza 144, REGON: 120119490, NIP: 9451892838. Informacje w przedmiocie warunków i zasad ochrony danych osobowych znajdują się na stronie https://turcza.com.pl/odo/.">https://turcza.com.pl/odo/.

     

     

    Turcza Kancelaria Radców Prawnych

    NIP: 945-189-28-38

    Oddział Poznań
    ul. Grunwaldzka 52, 60-311 Poznań
    tel.: +48 61 666 37 60
    fax: +48 61 666 37 59
    email: kancelaria@turcza.com.pl
    Oddział Leszno
    ul. Niepodległości 49, 64-100 Leszno
    tel.: +48 61 666 37 60
    fax: +48 61 666 37 59
    email: kancelaria@turcza.com.pl

    Find us: